A jelzálog egy ingatlan lesz, amire, mint minden jelzáloghitel esetében jelzálog kerül, vagyis megterhelik a hitelösszeggel.
Van hitelem még a házon és van 2 gyerek. Csokot fel lehet venni, hogy belefizetem hitelbe? A falusi csokot meg korszerűsítésre?
Ehhez még hozzá kell tenni, hogy a CSOK mellé igényelhető egy államilag támogatott jelzáloghitel is, amely a legalacsonyabb kamatozású a mai magyar pénzpiacon.
Mivel a családvédelmi akcióterv egyik fontos pontja a jelzáloghitel tőke-elengedés, így egy új családtag érkezése előtt érdemes végiggondolni ezt az állami támogatási formát.
A szabad felhasználású jelzáloghitel fedezetéül egy vagy akár több ingatlan illetőleg esetenként egy vagy több építési telek is szolgálhat, amely így támogatja a nagyobb összeghez jutást.
A gyerekesek többségének utólagos bevallása szerint, a legtöbb szükséges körülmény adott volt a gyerek születésekor (67%).
A személyi kölcsönök mellett a szabadon felhasználható jelzáloghitel is jó ötlet lehet, vagy akár lízingelhetünk is autót.
A jelzáloghitel elengedés egy további támogatási forma az otthonteremtéshez.
Ehhez persze meg kell felelnünk a csok hitel feltételeinek, vagyis elvárás a legalább 2 meglévő vagy vállalt gyerek, az utóbbinál ráadásul elvárás a házasság, valamint az, hogy legalább a pár egyik tagja 40 évesnél fiatalabb legyen.
A jövőben felvett jelzáloghitelek esetén csak a lakáscélúakra vonatkozik az elengedés.
Tisztelt Cím!Egy olyan épületre szeretném igényelni a falusi CSOKot (vásárlás + felújítás 2 gyerek után, hitel nélkül) ami egy kocsma volt.
A felújítási támogatás kapcsán nem kizáró ok, hogy ugyanarra a gyermekre korábban igénybe vett a család már valamilyen kedvezményt (pl. Babaváró hitel, csok, vagy gyermekek után járó jelzáloghitel-elengedés).
Azaz 1 gyerek után 600.000 forint, 2 gyerek után 2.600.000 forint és 3 vagy több gyerek után 10.000.000 millió forint vissza nem térítendő támogatást kapjatok.
Azonban a gyerek és az én állandó bejelentett lakcímem nem a felújításban érintett ingatlanban van, ide csak a tartózkodási helyünk szól 2021.
Szép jó napot kívánok!Én is hitelt szeretnék felvenni, 500 ezer Ft-ot! Én gyest, illetve családi pótlékot kapok 2 gyerek után, ami 55.230 Ft, párom dolgozik, ő kap 120 ezret! Őt be lehetne-e vonni adóstársként? Igényelhetek hitelt így?.
Mivel a jelzáloghitel összetett termék, számos buktatóval, hasznos lehet szakértő segítségét kérni, aki végigvezet a folyósításig vezető rögös úton.
A személyi kölcsön egyszerűbb és gyorsabb, viszont drágább, és nem is minden esetben megfelelő, a jelzáloghitel kedvezőbb, viszont sokkal hosszabb ideig és több procedúrával jár – a döntés a tiéd!
A szabad felhasználású jelzáloghitel tulajdonságai:
A Babaváró hitel remek lehetőség a fiatal pároknak, hiszen az első öt évben mindenképpen kamatmentes, ha pedig ezen idő alatt gyerek születik, a futamidő végéig az is maradhat.
Nem kell szigorúnak lenned, próbáld meg természetes módon megközelíteni a gyerek tanítását.
Van olyan bank , amelyik ennél óvatosabb és a rosszabb esetet veszi alapul, azaz hogy 5 éven belül nem születik gyerek a családban és az emelt összegű törlesztőrészlet nagyságávál számolnak.
A lenti képre kattintva kérheted az ingyenes videót, amiből mindent megtudhatsz a jelzáloghitel elengedés feltételeiről!.
Ha a családtámogatási programra gondolsz, akkor valószínűleg nem jut azonnal eszedbe a jelzáloghitel-elengedés.
Az előtörlesztés előtt sok esetben nem hívják fel a többgyerekes családok figyelmét a kibővített jelzáloghitel elengedés lehetőségére, és hagyják előtörleszteni a kölcsönt.
Házunkon jelenleg felújítási jelzáloghitel van.
Ha a maximális 10 milliót igénylitek, akkor ez az elengedés akár több, mint 3 millió forint is lehet.
Ha nem születne meg a vállalt gyerek, akkor bizony komoly büntetéssel nézhetünk szembe, ami már egyes esetekben ellensúlyozhatja a támogatásból fakadó előnyöket is.
Az elengedés tényét dokumentálni szükséges, mert ez lehet a számviteli kivezetés alapja. A bizonylatolásra több lehetőség is rendelkezésre áll:
A kiemelt lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitel igénylésére 15 millió forintot meghaladó hitelösszeg esetén van lehetőség.
Jelzáloghitel felvételekor legyen szó akár szabad felhasználású hitelkonstrukcióról, akár lakáscélú kölcsön igényléséről, a hitelkérelem benyújtásakor mellékelni kell az ingatlan adatait tartalmazó tulajdoni lapot is.
Az is előfordulhat, hogy ugyan nem történik teljes elengedés, de mérsékli a befizetendő adót. Ha a saját vagy egy hozzátartozód lakhatását biztosítod az összegből, akkor az adóhivatal különösen megértő szokott lenni.
Ebben az esetben továbbviheted például a második és harmadik gyermek után járó jelzáloghitel-elengedés lehetőségét.
A hitelfelvételi lehetőségek ugyanis a jövedelem nagyságának megfelelően alakulnak: például minimálbérre általában maximum 50.000 Ft lehet 5 évre a jelzáloghitel törlesztőrészletének felső határa, míg egy személyi kölcsöné 100.000 Ft.